有机硅渗透防水剂是一种带有活性反应基团的硅氧烷和硅烷类混合物，喷涂（或涂刷）于建筑物表面后，可在其表面形成肉眼察觉不到的一层无色透明、抗紫外线的透明薄膜，当雨水淋到表面时，呈荷叶滚水珠效果，阻止水分侵入，基面始终处于干燥状态，起到防水、防潮、防霉及防止风化等作用。